Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за год

В ноябре 2025 года число сделок на столичном рынке новостроек снизилось по сравнению аналогичным периодом прошлого года на 2,7%. Это произошло из-за резкого падения спроса на нежилые помещения

В ноябре 2025 года на рынке новостроек Москве было зарегистрировано 11,36 тыс. сделок c новостройками (жилые и нежилые помещения). Это на 0,2% превосходит октябрьский показатель, но на 2,7% меньше ноября прошлого года, следует из поступившего в редакцию отчета столичного управления Росреестра.

На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в ноябре этого года было зарегистрировано 8,28 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это на 7,4% больше результатов октября, а по отношению к ноябрю прошлого года продажи увеличились на 14,6%.

В нежилом сегменте в ноябре 2025 года зарегистрировано 3,07 тыс. договоров, что на 15,3% меньше октябрьского значения. А по отношению к ноябрю прошлого года число сделок уменьшилось на 30,9%, уточняют в ведомстве.

Сделки в новостройках с начала 2025 года

Всего в январе— ноябре 2025 года в новостройках Москвы было зарегистрировано 107,3 тыс. сделок. Это на 11,8% меньше аналогичного периода прошлого года.

• На жилье в январе— ноябре пришлось 74,12 тыс. ДДУ. Снижение по сравнению с январем— ноябрем прошлого года составило 4%.
• В нежилом сегменте в январе— ноябре зарегистрировали 33,17 тыс. договоров. Это на 25,3% меньше показателя за 11 месяцев прошлого года, уточняют в Росреестре.

В прошлом году, по данным Росреестра, на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 137,01 тыс. сделок, что на 17,7% меньше показателя 2023 года. Главные причины падения, по мнению экспертов,— это окончание действия программы массовой льготной ипотеки и высокие проценты по жилищным кредитам.