Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в
В первый месяц 2026 года новостройки в Новой Москве заметнее всего подорожали в поселении Кокошкино
В январе 2026 года средняя цена квадратного метрана рынке новостроек Новой Москвы составила 339,4 тыс. руб. Это на 1,3% больше, чем в декабре прошлого года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.
Первое место по темпам роста средней цены квадратного метрав рейтинге поселений (районов) ТиНАО за месяц заняло Кокошкино. В январе 2026 года средняя цена квадратаздесь составила 319 тыс. руб., что на 5,7% больше декабрьского показателя.
Столь существенный рост цен руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова объясняет ростом строительной готовности единственного в этой локации жилого комплекса.
На втором месте с ростом за месяц средней цены квадратана 4,6% оказалось поселение Десеновское (до 328,5 тыс. руб.). Третье место заняло Марушкинское, где средняя цена квадратного метравыросла за месяц на 3,4% (до 287,5 тыс. руб.).
Четвертое место с ростом на 2,7% заняло Новофедоровское (до 168,7 тыс. руб.). В первую пятерку также вошло поселение Московский с ростом на 2,5%, до 359 тыс. руб.
Снижение средней цены квадратного метраза месяц зафиксировано в двух поселениях, максимальное из которых пришлось на Филимонковское (снижение на 3,5%, до 281,9 тыс. руб.), уточняют в Est-a-Tet.
Динамика цен в новостройках Новой Москвы в январе
| Поселение (район) / Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Кокошкино / НАО | 319 | +5,7% |
| Десеновское / НАО | 328,5 | +4,6% |
| Марушкинское / НАО | 287,5 | +3,4% |
| Новофедоровское / ТАО | 168,7 | +2,7% |
| Московский / НАО | 359 | +2,5% |
| Первомайское / ТАО | 244,9 | +1,3% |
| Троицк / ТАО | 242,1 | +1% |
| Сосенское / НАО | 386,1 | +0,9% |
| Щербинка / НАО | 312,5 | +0,4% |
| Рязановское / НАО | 295,6 | +0,3% |
| Мосрентген / НАО | 374,5 | +0,2% |
| Внуковское / НАО | 344 | –0,2% |
| Филимонковское / НАО | 281,9 | –3,5% |
Источник: Est-a-Tet
По итогам 2025 года лидирующую тройку поселений Новой Москвы по темпам подорожания новостроек составили Первомайское (рост на 81%), Рязановское (рост на 46%) и Сосенское (рост на 40%).
